房子公证给子女后要撤回该怎么办（房子公证给子女有效吗）

2023-08-11 01:20:49

来源：互联网

【资料图】

一、房子公证给子女有效吗

1、房子做了公证之后，给子女是有效的，因为做了公证就具有了法律效益。先写一份房产的证明书，明确什么原因，赠送给哪些人，上面要有身份证号码，最后签字盖章。如果不能够亲自盖章，可以按手印。

2、而公证过之后，如果不办理过户，产权证还是属于父母的，子女只有拿到房产权，才是真正名义上的房产主人。

3、也就是说房子如果公证给了子女，从法律效益上来说是有效的，但是必须要经过过户的流程，才能够保证属于子女的房子。没有过户的房产不管有没有经过公证，遗嘱、赠予等等，都不属于国家认可的。

二、手房买卖一定要做公证吗

1、如果购买的是二手房，而且之前也做了很多的功课，比如查询一下房产证的主人，包括房产证，还了解了银行贷款怎么弄。这一系列的操作过程中，还涉及到了要不要做公证的问题。

2、如果是房产继承或者赠予房产，涉及到产权转移，这些行为最好要做一下公证，然后再到当地的房管部门办理一下产权登记的手续，就能够避免问题产生。

3、尤其是房产继承，如果根据遗嘱继承这种方式，最好要做一下公证，才具有了最高的法律效力，避免后期产生纠纷。

4、房产参与了公证，就能够有效解决风险的承担，公证处能够作为国家、机构等规避一些潜在的风险，保护好购房者、卖房者的合法权益。

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